Geräumige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung-für Paare oder Singles in Bestlage von Dudweiler
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Dudweiler! Diese helle und geräumige 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 70m² Fläche.
Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besteht aus mehreren gut aufgeteilten Räumen, die ein gemütliches Zuhause bieten.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort gestaltet.
Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den modernen Schnitt - ideal für ein gemütliches Zuhause.
Ausstattung
- Renovierung Wohnung 2015
- Neues Bad 2015
- Elektrik 2015
- Alufenster 1997
- Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik) 2018
- Aussenfassade neu gestrichen 20224
- Keller
- Waschraum
- Das Hausgeld beträgt 250€ inklusive Heizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis zum 30.11.2024. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 675,-€.
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gefragte Lage in Dudweiler. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Universität, die diese Gegend für Studierende, Akademiker und Hochschulmitarbeiter äußerst attraktiv macht.
Fußläufig sind mehrere Bushaltestellen erreichbar, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Banken, Restaurants und Apotheken, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Auch die Anbindung zur Autobahn A6 ist optimal, sodass Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt leicht zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1