Geräumige vier Zimmer Wohnung in Hamburg, Groß Borstel
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger S-W Lage einer 30kmh Zone im EG (Bel Etage) und Souterrain handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über alte Jugendstilelemente. Ein großes und ein kleines Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zählen neben vier Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch den zugehörigen Garten mit benutzen können. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Sollte mehr Platzbedarf sein, steht zusätzlich auf Anfrage eine sonnige Einliegerwohnung zur Verfügung, die z.B. als Homeoffice oder Gästewohnung dazu (Extra) mit gemietet werden könnte. Raumaufteilung Es handelt sich rundum um eine gehobene Ausstattung. Im EG finden Sie in den zwei großen Zimmern Eichenholzparkett, Lärmschutzfenster in 2fach Verglasung (zT Aluminium weiß) , Stuckelemente und Kassetierungen sowie als Raumtrenner eine Schiebetür. Eine Einbauküche sowie große Einbauschränke mit viel Stauraum machen die helle Küche gemütlich. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafräume mit Pitchpinedielen mit Blick in den hinteren Garten. Das Badezimmer ist sehr groß und bietet neben großer Wanne und großer Dusche auch zwei Waschbecken & WC. Hinter dem Bad ist ein großer Hauswirtschaftsraum mit WM/TR Anschluss und viel Stellfläche . Das 'Reserve'- Bad befindet sich in raffinierter Bauweise unter der Treppe mit Dusche, WC, und Waschbecken. Fast überall sorgen die unter den Decken installierten LED - Downlights für helle, freundliche Wohlfühlathmosphäre.
Lage
Inmitten dem Stadtteil Groß-Borstel befindet sich ein Park - daneben das Grundstück in verkehrsberuhigter Lage. Der Schrödersweg verfügt über viele Bäume und Parkplätze. Rundum und fußläufig erreichbar sind Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Rundherum ist viel Villenbebauung. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad Bondenwald, Tennis, Ärzte - gute ÖPNV - Anbindung mit den Buslinien 5,23,114,X35 - die nächste U-Bahn ist Lattenkamp und in Zukunft auch Siemersplatz (U5). Der Hamburger Airport ist schnell zu erreichen und ohne viel Lärmbelastung (Thermik)./ ( Lärmschutzfenster) Die Autobahn A 1 ist schnell ereicht - ebenso die Innenstadt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt