** Geräumige Wohnung in grüner Stadtrandlage **
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die grosszügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören Gegensprechanlage, Isofenster und ein Kellerraum. Die ökologische Wärmedämmung des Hauses schafft ein besonders angenehmes Raumklima bei geringen Heizkosten. Die Nebenkosten entsprechen der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Kabelfernsehgebühren bereits enthalten sind. Es besteht zudem die Möglichkeit mit dem Vormieter die Übernahme der vorhandenen Einbauküche auszuhandeln.
Ausstattung
Die Wohnung bieten wir Ihnen mit einer frisch gestrichenen Raufasertapete an. Das Badezimmer ist saniert.
Lage
In schöner, naturnaher Stadtrandlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen liegt unsere 1964 erbaute Wohnsiedlung Meylantstraße / Hengstenbergweg. Nördlich der Anlage erstrecken sich über mehrere Kilometer Freiflächen und Felder. Ein Radwanderweg lädt hier zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Neben der angenehm ruhigen Umgebung zeichnet sich diese Liegenschaft auch durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Wickeder “City“ ist in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die nahgelegene B1 gelangt man mit dem PKW in etwa 20-25 Minuten zur Dortmunder Innenstadt. Alternativ lässt sich für diese Strecke natürlich auch der ÖPNV nutzen. Von der ca. 10 Fußminuten entfernten Haltestelle beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn rund 20 Minuten. Gut zu erreichen ist außerdem das benachbarte Unna. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich allerdings auch schon in direkter Nachbarschaft. In einem kleinen Geschäftszentrum in der Meylantstraße sind neben einer Bäckerei und einigen weiteren Einzelhändlern auch eine Pizzeria, ein Cafe´ und ein Schnellimbiss untergebracht. Unsere Häuser in Wickede wurden noch vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Fassaden und Dächer wurden neu eingedichtet, die Treppenhäuser renoviert und elektrische und sanitäre Anlagen erneuert. Darüber hinaus erhielten alle Häuser einen neuen, hellen und freundlichen Außenanstrich sowie eine ökologiosche Wärmedämmung auf den Fassaden und Dächern. In der Liegenschaft Meylantstraße / Hengstenbergweg bieten wir Wohnungen zwischen 3 und 4,5 Zimmern und 80 bis 100qm an. Alle Wohnungen verfügen über schalldämmende Isolierglasfenster, Gegensprechanlage und Balkon. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von einer Gas-Zentralheizung geleistet.
Sonstiges
*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 - 13.00 Uhr & von 13.30 - 16.00 Uhr; Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 - 2269950. ***