geräumige Wohnung mit Fahrstuhl und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Essdiele, drei Zimmer sowie über eine geschlossene Einbauküche, ein Vollbad, ein separates WC ,kleiner Abstellraum und einen sonnigen und verglasten Südbalkon ( kann geöffnet werden ) und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zu begehen. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der über eine Kelleraußentreppe, eine Innentreppe sowie den Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Gemeinschaftsräume: Wasch,- Trockenraum und Fahrradkeller.
Folgende energetische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind umgesetzt und bzw. in Umsetzung und bereits bezahlt : Erneuerung der Strangleitungen, Außenwanddämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage
Aktuell beträgt das Wohngeld 498,00 Euro inklusive Heizung plus 76,00 Euro Rücklage pro Monat.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage mit direktem Zugang zum Moorwischpark in Bad Schwartau und ist trotzdem zentral und verkehrsgünstig gelegen. Das Stadtzentrum kann innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad/Bus/Auto erreicht werden.
Bad Schwartau ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote wie das Movie Star Kino und die Saunalandschaft. Im Ort befinden sich neben Kindergärten außerdem verschiedene Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien und das Pädagogium .Der Ort ist durch die Lübecker Stadtwerke an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Das LUV Shopping Center mit Baumarkt und IKEA Möbelhaus ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ins nahegelegene Zentrum der Hansestadt Lübeck mit einem attraktiven kulturellen Angebot sind es nur ca. 15 Minuten (9 km). Die bekannten Strandorte Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz an der Ostsee erreichen Sie mit dem Auto jeweils in 15-20 Minuten (ca. 15 km). Mit der direkten Anbindung an die A1 und einem eigenen Bahnhof ist Bad Schwartau auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Es können aus technischen Gründen nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Vielen Dank für ihr Verständnis.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers und für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister