geräumige Wohnung mit Gewerbemöglichkeit im EG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 7,5-Zimmer-Wohnung auf einem Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit Flexibilität. Die Wohnung kann sowohl als geräumiges Zuhause für Familien genutzt werden, als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe – ideal für Freiberufler oder kleine Unternehmen. Ein Garten mit ca. 250qm ist ebenfalls vorhanden. Sie betreten die Wohnung entweder über den separaten Eingang durch den eigenen Garten oder über den klassischen Zugang durch den Hausflur. Dies ermöglicht nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern eröffnet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung.
Ausstattung
8 Zimmer davon: - ein Zimmer als HW-Raum oder Lagerfläche - ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten Zusätzlich: - Zwei Flurbereiche - Eine Einbauküche (EBK) - Ein neu renoviertes Badezimmer Teilung möglich – die Wohnung kann für Gewerbezwecke angepasst werden, was sie besonders attraktiv für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Niederlehme, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Niederlehme ist aufgrund der wasser- und waldreichen Umgebung ein beliebter Wohn- und Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. Die Autobahnauffahrt A10 Niederlehme liegt nur etwa 3 km entfernt, und die A13 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten. Diese ideale Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.
Sonstiges
Nach Zusendung des ausführlichen Expose benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Blanko wird zugesendet) mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand. Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da unsere Recherchen u.a. auf Angaben von Eigentümern, Behörden und Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden.