Geräumiges 6-Zimmer-Reihenendhaus mit großer Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne, zweistöckige Reiheneckhaus kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Der Mietbeginn ist flexibel und kann nach Absprache zu einem früheren oder späteren Zeitpunkt erfolgen. Das Haus ist zentral gelegen. Die Kevelaer Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus hat insgesamt 3 zu bewohnende Stockwerke.: Im EG befindet sich das Büro, der Waschraum sowie weitere großzügige Räumlichkeiten, welche als Vorratsraum/Abstellraum genutzt werden können. Im 1. OG befindet sich die Küche inkl. Einbauküche, das Essezimmer, das Wohnzimmer, eine Badezimmer mit Badewanne sowie die riesige Terrasse von 26 m2. Im 2. OG befinden sich die Schlafzimmer - das Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Auch ein Dachboden ist vorhanden, welcher als weiterer Stauraum genutzt werden kann. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Dazu zählt die Einbauküche exklusive der Elektrogeräte, die Einbauschränke/-Möbel des Kinderzimmers und die Garderobe. Ausgenommen von der Teilmöblierung sind folgende Objekte, welche abzulösen sind: Die hochwertigen Elektrogeräte der Einbauküche: Siemens Multi-Funktionsbackofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und die Spülmaschine sowie der Gasofen im Wohnzimmer. Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. In den Jahren 1990/1994 erfolgte der Einbau von Isolierglas. Die Dämmung der obersten Geschossdecke wurde ca. 1990 vorgenommen. Im September diesen Jahres wurde das Haus mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Das Parken von 2 Fahrzeugen ist im Außenbereich vor dem Haus möglich. Zum Mietobjekt gehört ein kleines Rasenstück, welches auf Wunsch mit genutzt werden kann. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 1075 Euro Kaltmiete + 500 Euro Nebenkosten.
Lage
Die Immobilie liegt in Kevelaer, ist zentral gelegen und die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der nächste große Supermarkt ist 150 m entfernt. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Haus beim Aufnehmen der Bilder noch möbliert war. Das Haus wird wie oben beschrieben ausschließlich teilmöbliert [sie aufgeführte Möbel] vermietet. Bei Interesse, melden Sie sich gerne bei mir. Bitte geben Sie bei Ihrer Nachricht Auskunft darüber wer einziehen möchte sowie Auskunft über ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihre Einkünfte.