Geräumiges EFH in ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert. Der massive Mauerwerksbau wurde gedämmt und mit einem Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist im Jahr 2012 mit Betonziegeln neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt worden. Die Fenster an der Rückseite des Gebäudes sind auch im Jahr 2012 erneuert worden, die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizung (1992), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die elektrischen Leitungen sind teilweise neu, teilweise sind aber auch noch alte Leitungen vorhanden.
An der Frontseite gelangt man über eine Treppe in den nachträglich angebrachten Anbau und befindet sich im Flur. Geradezu ist ein Gäste-WC untergebracht, linksseitig kommt man in die große Diele mit den Zugängen zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Kellerbereich und in das Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer führt ein separater Ausgang auf die großzügige, überdachte Terrasse mit schönem Natursteinpflaster. Die Raumhöhe im Erdgeschoss wurde mit ca. 2,43m ausgemessen.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und ein gepflegtes Badezimmer ausgebaut worden. Das Wannenbad ist im Jahr 2015 saniert worden. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumaufteilung, sind hell und wirken freundlich. Die Raumhöhe im Dachgeschoss ist mit ca. 2,36m ausgemessen worden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL
Lage
19309 Lenzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg. Der Ort liegt an den beiden Flüssen Löcknitz und Elbe
Die Stadt mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks "Brandenburgische Elbtalaue" und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Auch der Rudower See ist ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen. Am Rudower See gibt es auch einen Segelverein. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren teilweise restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und dem Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es zwei Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte.
Die nächste größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. 1,5 Autostunden. Auch ein Bahnhof mit ICE Anbindung der Städte Hamburg-Berlin befindet sich in Wittenberge.
Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger Lage, direkt am Waldrand!
Sonstiges
Sonstiges
Das idyllische Grundstück ist komplett eingefriedet. Die große, gepflasterte Auffahrt wird mit dem Nachbarn zusammen genutzt. Der Gartenbereich wurde mit Rasen, Bäumen und Sträuchern begrünt. Im Gartenbereich wurde eine neue, überdachte, ebenfalls gepflasterte Terrasse mit einem gemauerten Steingrill gebaut. Ein Poolbereich befindet sich gegenüber der Terrasse.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller ist vollständig beheizt. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss), ein Partyraum, ein Heizungsraum mit kleiner Werkstatt und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Der Keller kann von innen und von außen begangen werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen