Geräumiges Einfamilienhaus in freundlicher Wohngegend
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt, erbaut im Jahr 1995, liegt in einer erstklassigen Lage in Gefell und bietet einen durchgehend hohen Wohnstandard und Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 144 m² erstreckt sich das Haus über zwei bewohnbare Etagen.
Beim Betreten durch den Haupteingang gelangt man in einen Flur, der als zentraler Mittelpunkt alle Bereiche des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist.
Eine solide Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne zu finden sind. Der Keller wurde als Stau- und Nutzfläche ausgebaut und bietet ausreichend Platz für Lebensmittel, Getränke und weitere Gegenstände oder Dekorationen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, während ein Raum mit Fenster und Heizkörper als Hobby- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, und eine Garage, die an das Haus angrenzt, bietet einen überdachten Stellplatz. Gefell ist bereits an die zentrale Kanalisation angeschlossen.
Lage
Gefell, ein idyllisches kleines Städtchen im landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreis, mitten im Länderdreieck Thüringen-Sachsen-Bayern. Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die tolle Landschaft der drei Bundesländer. Besonders beliebt bei Touristen und Einheimischen sind beispielsweise das "Grüne Band" (ehemaliger Grenzstreifen, Lebensraum seltener Tier- und Pflanzenarten), das Deutsch-Deutsche Museum, der Bleilochstausee und natürlich die größeren Städte wie Hof, Schleiz und Plauen. Diese bieten auch verschiedenste Möglichkeiten der beruflichen Beschäftigung. So erreicht man Hof (ca. 47.300 Einwohner) und Schleiz (Kreisstadt des SOK mit ca. 9.000 Einwohnern) mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Plauen (ca. 65.000 Einwohner) in knapp 20 Minuten. Man muss aber nicht zwingend fahren, denn im Ort gibt es nahezu alles was man zum Leben braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten und eine Busverbindung. Für das gesundheitliche Wohl sorgen zwei Zahnärzte, ein Allgemeinmediziner, ein Gynäkologe, zwei Physiotherapie-Praxen und ein Heilpraktiker. In den letzten Jahren haben sich insbesondere junge Familien in dem neuen Baugebiet angesiedelt und genießen die Vorzüge einer Kleistadt.
Entfernungen:
x 5 km bis zur A 9 (München-Berlin)
x 10 km bis zur A 72
x Hof ca. 17 km
x Schleiz ca. 17 km
x Plauen ca. 25 km
x Nürnberg ca. 150 km
x Leipzig ca. 130 km
x Berlin ca. 295 km
x München ca. 300 km
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden