Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Nidda
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit Garten in Nidda befindet sich auf einem ca. 460m² großem Grundstück und bietet auf ca. 130m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen einen modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Bad mit Dusche, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie zwei Abstellräume, wobei der größere auch als Waschküche dient. Das 1. Obergeschoss besticht durch ein weiteres Bad, einen offenen Küchen- und Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer, welches durch einen beheizten Wintergarten zusätzlichen Raum und Licht erhält. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Duschbad, also ideal auch für größere Familien.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Böden, Wände, Decken ca. 2018
- Stromleitungen ca. 2018
- Wasser- u. Abwasserleitungen ca. 2018
- Bäder ca. 2018
- Zentrale Heizungsanlage ca. 2021
- Treppe ca. 2024
Trotz der guten Grundsubtanz und bereits umfangreich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen, kann der zukünftige Eigentümer durch die Fertigstellung letzter Maßnahmen sich auch noch selbst in diesem Objekt verwirklichen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen ruhig gelegenen Garten im hinteren Teil des Anwesens, welcher zum Verweilen an warmen Sommerabenden oder die Kinder zum Spielen einlädt. Also ideal geeignet für Familien, welche ein modernes Zuhause im Herzen der Stadt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Die Immobilie befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes.
Lage
Nidda liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt.
Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Nidda gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 12 km und die A5 in ca. 26 km Entfernung.
Nidda lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie. Kindertagesstätten sowie Schulen sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Dies gilt ebenfalls für Grundrisse und Flächenangaben, welche vom Drittanbieter Giraffe 360 erstellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024