Geräumiges Einfamilienhaus mit Naturpanorama und Garten in Fürstenwalde (OT Trebus)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZUKUNFTSSICHERES ZUHAUSE MIT UNVERBAUBAREM AUSBLICK IN FÜRSTENWALDE (OT TREBUS)
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Fürstenwalde (OT Trebus) schenkt dir zahlreiche Möglichkeiten in sicherer, naturnaher Umgebung. Ganze 144 m² Wohnfläche und ein großer Garten mit Gartenhaus und Garage warten darauf, der Rückzugsort deiner Familie zu werden. Das Objekt besticht durch den durchdachten Grundriss, einer hohen Ausstattung und einer Umgebung mit malerischen Seen und weiten Wäldern. Es hat sowohl innen als auch außen viel zu bieten:
+ Reich an Familienharmonie - Raum für Entfaltung auf fünf Zimmern und drei Bädern
+ Unverbaubarer Ausblick in die sattgrüne Natur genießen dank des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes
+ Entschleunigung im pflegeleichten Garten ermöglichen es dir, schnell mit langen Arbeitstagen abzuschließen
+ Damit alles seine Ordnung hat - Stauraum in Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Garage, Gartenhaus und Dachboden
+ Unabhängig und sicher in die Zukunft schauen - die Selbstversorger-Qualitäten und der Wertzuwachs der Immobilie bilden die richtige Grundlage für dein Leben
+ Feld, Wald und See direkt vor der Tür - ideal für Erholung, Wanderungen, Radtouren oder einfach zum Entspannen
SO LEBT ES SICH HIER
In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande eines grünen Feldes begrüßt dich das warme, einladende Einfamilienhaus mit seinem ganzen Charme. Es wurde 1996 in massiver Bauweise mit Dämmung erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch der Ort besticht durch sein gepflegtes Äußeres und einer freundliche Nachbarschaft.
Das Haus ist in einer zeitlosen Bauweise errichtet und verbindet Gemütlichkeit mit Funktionalität. Deine Garage mit elektrischem Tor erreichst du direkt über deine Einfahrt. An regnerischen oder kalten Tagen freust du dich über den in der Garage liegenden Hauseingang, der dich direkt in die Küche bringt. Der kurze Weg ist vorteilhaft für schwere Einkäufe! In der geräumigen Küche entfalten sich deine kulinarischen Ideen mühelos - ein Ort, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt.
Im Nachbarraum wartet ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Eck-Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auch ein erstes, geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC hält das Erdgeschoss für dich bereit, sodass das Familienleben auf das Haus verteilt werden kann und somit ein harmonisches Zusammenleben gefördert wird. Des Weiteren ist das gesamte Erdgeschoss ebenerdig (stufenlos) und bietet Komfort in allen Lebensphasen.
Eine Treppe mit hellen Marmor-Stufen eröffnet die Räume des Obergeschosses. Zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer bringen maximalen Komfort in dein Leben...
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ geräumiges Wohnen auf 144 m² in praktischer 5-Zimmer-Aufteilung
+ vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 1.000 m² Grundstück
+ Leben genießen in einem sicheren, naturnahen Wohnumfeld
+ langfristige Ruhe, Privatsphäre und Entspannung dank des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes
+ günstige, umweltfreundliche und wohltuende Wärme durch einen charmanten Vollkamin
+ Erfrischung im Sommer: fußläufig zum Trebuser See
+ Ordnung dank viel Stauraum im Haus sowie im Garten
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
FAMILIENFREUNDLICHE WOHNGEGEND MIT ÜPPIGEM FREIZEITANGEBOT
Willkommen in einer freundlichen Wohngegend Trebus (OT Fürstenwalde/Spree). Die Straße ist von einladenden Gärten und hübschen Einfamilienhäusern gesäumt und strahlt eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier finden Familien ein ideales Rückzugsgebiet, das zugleich Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Hier gibt es besonders viel zu erleben:
VERKEHRSANBINDUNG
Für eine schnelle Anbindung sorgt die Bushaltestelle Trebus Dorf in ca. 10 Minuten Fußweg und bringt dich direkt nach Fürstenwalde (ca. 7 Fahrminuten) und Müncheberg (ca. 14 Fahrminuten). Vom Bahnhof Fürstenwalde aus, dient der RE1 als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt. Innerhalb von 33 Minuten erreichst du den Umsteigebahnhof Ostkreuz und nach 39 Minuten bereits die Haltestelle Alexanderplatz.
Über die Bundesstraße B168 gelangst du innerhalb von 6 Minuten nach Fürstenwalde und innerhalb von 16 Minuten auf die A12. Über die mehrspurig ausgebaute Autobahn und die Bundesstraße und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 25 Minuten in Grünheide sowie in 45 Minuten in Strausberg, Frankfurt (Oder) oder Königs Wusterhausen und kann von den Vorzügen der jeweiligen Zentren in Arbeit und Freizeit profitieren. Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist gut gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung, die du in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichst. Die nächstgelegene Kita Bummi findest du in ca. 10 Minuten Fußweg. Für ältere Kinder bietet Fürstenwalde eine Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen - darunter auch Gymnasien - die lediglich 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Die Buslinie 432 sorgt für eine sichere und unkomplizierte Beförderung Ihrer Kinder. Hervorzuheben ist die Vielfalt des Schulangebotes, so hat Fürstenwalde beispielsweise ein Oberstufenzentrum, eine Montessori-Schule, eine Förderschule und eine katholische Schule.
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Sonstiges
Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.
Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.
Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.
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ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH
Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg
www.alohaliving.de
Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 36.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.1, Distanz zum Bus: 23.18