Geräumiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf auf großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück das heute von uns angebotene Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung sowie einer Garage.
Das Haus muss vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Fenster/Türen, Sanitäranlagen, Elektrik usw.) saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werden - hier präsentiert es sich nämlich noch weitestgehend in seinem ursprünglichen Zustand.
Und auch das Thema Heizung, aktuell wird das Haus noch mit der ersten Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, bedarf einer Transformation, hier könnte ggf. die vorhandene PV-Anlage samt Batteriespeicher in ein modernes Heizungskonzept integriert werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Allerdings enspricht der Dachgeschoss-Grundriss nicht der tatsächlichen Aufteilung vor Ort, das Dachgeschoss ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei weitere und großzügige Wohn-bzw. Schlafräume.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage, (fast) am Ende einer Stichstrasse und somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Bei den umliegenden Häusern handelt es ausschießlich um gepflegte und großzügige Einfamilien-/Doppelhäuser.
Der Markt Eckental (mit seinen früheren Gemeinden Benzendorf, Eckenhaid, Eschenau/Oberschöllenbach, Forth/Frohnhof, Herpersdorf, Unterschöllenbach und Brand) verfügt über eine ausgzeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Kindertagseseinrichtungen und Schulen sowie div. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs,
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für die Vermittlung dieses Objekts wurde uns seitens der Eigentümerfamilie ein Alleinauftrag erteilt. Wir bitten Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Besichtigungstermine bieten wir ausschließlich als individuell vereinbarte EINZELTERMINE an (kein "open-house" / keine "Massentermine").
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges: frei werdend