Geräumiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Erweiterungsoptionen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 140 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 800 qm vielseitige Möglichkeiten. Das Eckgrundstück lässt sich mühelos in zwei Parzellen unterteilen, was Ihnen die Option eröffnet, eine weitere Immobilie zu errichten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, sowie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein 2019 saniertes Badezimmer, einen Flur und zwei weitere Zimmer. Der Keller mit separatem Eingang ist ausgebaut und verfügt über eine Toilette sowie fünf Zimmer. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügen Sie über eine geräumige Garage (5.50 x 4.50 m), die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum bietet.
Eine großzügige Terrasse über einem wintergartenähnlichen Raum laden zum Entspannen ein und bieten direkten Zugang zum Garten. Ein Gartenhaus bietet zudem Platz für Werkzeuge oder Hobbyprojekte.
Lage
Das Haus befindet sich in Altwalsum, in einer wenig befahrenen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern. In der Nähe finden Sie herrliche Erholungsgebiete wie die Rheinauen, die ideal für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien sind. Außerdem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, denn in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A42.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend