Geräumiges Fachwerkhaus mit vielseitigen Nebengebäuden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Platz für wenig Geld: Im Herzen von Wehretal-Reichensachsen erwartet Sie ein charmantes Fachwerkhaus, das sowohl durch seinen großzügigen Wohnraum als auch durch die vielseitig nutzbaren Nebengebäude besticht. Ein ruhig gelegener Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables, entspanntes Wohnen benötigen und ist mit überschaubaren Aufwand bezugsfertig.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Das Erdgeschoss dieses einladenden und charmanten Wohnhauses beherbergt eine geräumige Wohnküche, die ideal zum Kochen und Verweilen ist. Neben der Küche ist das große Wohn- und Esszimmer das Herzstück Ihrer zukünftigen Immobilie. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das früher ein kleines Ladengeschäft war, lässt sich flexibel nutzen, z.B. als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Weiteres Highlight auf dieser Etage ist ein hochwertiges Badezimmer mit großer Badewanne und einer exklusiven Dusche.
Über eine Treppe mit Lauf gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Zimmer, welches sich wegen zwei vorhandener Türen leicht teilen lässt. Zwei Schlafzimmer mit reichlich Stellfläche können vielfältig genutzt werden. Vom großzügigen Flur aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der aktuell nicht genutzt wird und deswegen auch kein Geländer hat.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Der kühle Kellerraum dient zur Vorratshaltung und beherbergt die moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Hervorzuheben sind die Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum eignen. Zudem steht eine große Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet. Dank der vielen Stellplätze auf dem Grundstück ist auch für Gäste genügend Parkraum vorhanden.
An den Garten grenzt ein großer, überdachter Freisitz, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Dieses charmante und geräumige Fachwerkhaus in zentraler Lage von Reichensachsen ist ideal für Familien und Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Hier können Sie Ideen umsetzen und weiterentwickeln. Mit der Nähe zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Reichensachsen. Nach vorne besteht die direkte Verbindung zum Ortskern, der Garten hinter den Nebengebäuden ist sehr ruhig gelegen.
Die Gemeinde Wehretal ist Teil des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises. Die Gemeinde ist ca. 5 Kilometer von der Kreisstadt Eschwege und ca. 50 Kilometer südöstlich von der Stadt Kassel entfernt. Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Gemeinde zählt ca. 5.350 Einwohner. Die Tallage wird von dem namengebenden Fluss Wehre durchzogen. Westlich und östlich wird sie von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Die einzelnen Ortsteile bestechen durch ihren gemütlichen Fachwerkscharme. Die umliegende Landschaft ist sehr reizvoll und idyllisch.
Infrastruktur:
Im Ortsteil Reichensachsen befindet sich die Gemeindeverwaltung. Reichensachsen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baustoffmarkt, Gärtnerei etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kitas, Spielplätze etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke
- Unterhaltung: Restaurants, Cafés
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen.
Auto: Durch die Gemeinde Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Eisenach ist ca. 40 Kilometer entfernt - Die Städte Kassel, Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie jeweils in ca. 50 Kilometer.
Freizeit:
Die Gemeinde Wehretal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Radclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Chor, Heimatverein etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie Fasching und das Heimatfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Gastronomie/Hotel: Bar