Geräumiges Familiendomizil in ruhiger Randlage von Ballendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem historischen Juwel aus dem Jahr ca. 1854, das im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 629 m². Es verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Im Jahr ca. 1967 wurden Erweiterungen und Umbauten vorgenommen, um den Wohnraum zu vergrößern und das Haus an moderne Standards anzupassen.
1995 wurde das Haus erstmals saniert, im Jahr ca. 2019 wurde es umfassend saniert, wodurch es in einem gepflegtem Zustand ist. Die Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung und Technik einzubinden. Zu den modernisierten Teilen den Gebäudes zählen:
Dach und Dachdämmung, Kunststofffenster, Heizkörper und Leitungen, Bäder und Fußböden.
Lage
Ballendorf ist eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Ulm und ist von malerischen Landschaften umgeben. Ballendorf bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zu Ulm sind auch weitere Annehmlichkeiten wie kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Geschäfte leicht erreichbar.
Ballendorf ist ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler, da die Verkehrsanbindung gut ist. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm, Stuttgart oder Augsburg.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen