Geräumiges, günstiges 7-Raum-Einfamilienhaus mit EBK in Neckargemünd
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz ist im modernen Bungalow-Stil gehalten und ermöglicht die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene. 2012 renoviert und neu gedämmt besticht das Objekt mit viel Platz und seinen hellen und modernen Charm. Die freistehende Immobilie ist lichtdurchflutet und ermöglicht den Bewohnern den ganzen Tag Sonne. Auf der oberen Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer, drei weitere (Kinder-/Arbeits-)Zimmer, Gäste-WC, eine geräumige Küche mit hochwertiger Vollholzeinbauelementen, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne. Im Winter bietet der Schwedenofen im Wohn-Essbereich eine zusätzliche Heizmöglichkeit und ein heimeliges Ambiente. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Lager-/Kellerraum, Heizraum, Waschküche und die 2-Zi.-Einliegerwohnung. Die helle 60 qm-Wohnung mit wahlweise separatem Eingang ist mit 2 Zimmern, Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Einliegerwohnung über eine eigene großzügige Terrasse und Gartenanschluss. Die Einliegerwohnung steht nur zur Eigennutzung (z.B. Büro, Hobbyraum, Gästezimmer) oder Mitbewohnung durch (Groß-)Eltern zur Verfügung. Es ist keine Untervermietung erwünscht! Der weitläufige Garten mit romantischem Burgenblick kann über einen Balkon oder von der Straßenseite bequem betreten werden. Der professionell auf zwei Ebenen angelegte Garten bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. + Freistehendes Einfamilienhaus + 7 Zimmer + Hochwertige Vollholzküche + Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne + Moderner, heller Fließenspiegel und Parkettfußboden + Fenster mit Isolierverglasung + Professionell angelegter Garten + großzügige Terrasse und Balkon + Geräteschuppen + 2- Zi.-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und Garten + separater ebenerdiger Eingangsbereich + Garage, Stellplatz vor der Garage, zusätzlicher Stellplatz [mehr bei kleinanzeigen]
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in zentraler Lage des Ortes. Es sind wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bäcker, Arzt- und Zahnarzt, Bank, Spielplatz, Sporthalle & Sportplätze, Kindergarten und Grundschule. Auch die romantische und kulturell reizvolle Bergfeste Dilsberg ist problemlos zu Fuß zu erreichen. Wald und Feld sind nahgelegen. Die Immobilie befindet sich in ansprechender, ruhigen Lage, im Einzugsgebiet Heidelberg (12,5 km bis HD Altstadt, ca. 20 min. mit dem Auto). Das landschaftlich sehr reizvolle DILSBERG ist ein Ortsteil der Stadt Neckargemünd im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Die Bergfeste Dilsberg bildet die historische Ortsmitte und liegt auf der Kuppe eines von einer Neckarschleife umflossenen Berges. Die Stadt Neckargemünd verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte), alle Schularten, ärztliche Versorgung und eine reibungslose Bus-/S-Bahnanbindung nach Heidelberg. Weitere größere Städte in der Nähe sind Sinsheim, Mosbach und Mannheim. Wir geben uns zur Beantwortung Ihrer Fragen viel Mühe. Bitte daher nur ernstgemeinte Anfragen!