Geräumiges Haus, Garage, Werkstatt ***bezugsfertig***
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Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus ist besonders gut für eine junge Familie mit Kindern geeignet oder auch als Mehrgenerationenhaus. Eine Mieteinnahme aus der Erdgeschosswohnung würde die Finanzierung natürlich wesentlich günstiger gestalten und wäre somit ein beachtlicher, wirtschaftlicher Aspekt.
Man findet in der oberen Wohnung über zwei Etagen (1.OG und DG) genügend Platz und moderne Wohnverhältnisse vor. Drei Kinderzimmer sowie Bäder und Toiletten auf beiden Etagen, bieten alles was sich die Familie wünscht.
Die Wohnung im EG ist sehr gut für zwei Personen geeignet. Sie wurde 1998 saniert und ist eigentlich ebenfalls bezugsfertig.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist nicht grundhaft saniert und könnte in den nächsten Jahren Schritt für Schritt in Ordnung gebracht werden.
In den Jahren von 1996 bis 1998 wurden zahlreiche, grundhafte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung, Fenster und Bäder erneuert. Ebenfalls wurde ein kompletter Innenausbau durchgeführt, welcher im 1. OG und DG sogar in 2020 nochmals modernisiert wurde.
Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Im geräumigen Nebengebäude gibt es dann noch den nötigen Stauraum und Platz für Lager oder Werkstatt. Die massive Garage ist nicht sehr geräumig, ist jedoch für einen Kleinwagen gut geeignet.
Im Rahmen einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass Sie die Immobilie anspricht und schnell werden eigene Vorstellung und Ideen zur späteren Nutzung entstehen.
Lage
Scharfenstein ist bundesweit bekannt durch seine gleichnamige Burg mit Museen, Ausstellungen, Schauwerkstätten und traditioneller Handwerkskunst, um die ca. 1250 im Tal der "Zschopau" erste Wohnbebauungen errichtet wurden. Heute hat Scharfenstein ca. 990 Einwohner. Scharfenstein ist Geburts- und Sterbeort des berühmten Wildschützen Carl Stülpner (1762 - 1841).
In einem Bogen der "Zschopau" befindet sich ein Gewerbegebiet, das aus dem ehemaligen größten Kühlschrankhersteller der DDR, dkk Scharfenstein, nach dessen Liquidation hervorgegangen ist. Hier haben sich verschiedene klein- und mittelständische Gewerbe angesiedelt.
Scharfenstein ist auch für den nichtmotorisierten Besucher gut erreichbar, denn es liegt an der Bahnstrecke Chemnitz-Vejprty.
Sonstiges
Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.
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Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen