Geräumiges Haus mit Scheune und großem Garten

67454 Haßloch

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67454 Haßloch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.449 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
ed70fd01-ed86-4526-a745-b8c4431590d0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
528.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-26
Aus­stell­datum
27.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1860
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das 1860 erbaute, zweigeschoßige Haus befindet sich in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage in Haßloch. Zu dem Haus gibt es noch eine Garage, sowie ein kleiner Nebenanbau, ein charmanter Innenhof, eine Scheune und einen großzügigen Garten.
Letztere größere Renovierungsarbeiten im Haus wurden ca. 1975 vorgenommen. Das Haus wurde 1995 überwiegend mit Alufenstern (Isolierfenster) ausgestattet. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade gestrichen.
Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich zwei Zimmer, Küche, Speisekammer, Besenkammer, sowie ein Bad mit separatem WC. Über das hintere Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoß sind vier weitere Zimmer sowie ein Bad. Vom hinteren Zimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m².


Sonstiges

Außenbereich Im Nebengebäude befinden sich die Garage, sowie zwei weitere Räume. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung mit dem Warmwasserspeicher, sowie 3 x 2000 Liter Ölbatterietanks aus Kunststoff. Auch ein Anschluß für die Waschmaschine ist hier untergebracht.
Die Scheune ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Sie hat eine Grundfläche von ca. 100 m². Das Dach der Scheune wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt.
Beides erreicht man über den charmanten Innenhof.
Der Garten ist sehr weitläufig und liegt sehr ruhig. Hier befindet sich ein gebohrter Brunnen. Die Brunnentiefe ist ca. 17 Meter. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend