Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind:
- Entdecken Sie Ihren grünen Daumen, wenn nicht schon vorhanden im großen Garten mit Gartenschuppen, Gartenhaus und beheizbarem Gewächshaus.
- Leben Sie Ihr handwerkliches Geschick in der an der Garage angrenzende Werkstatt aus.
- Heiße Sommer? Unter der Laube auf der Terrasse im 1. OG weht immer ein leichtes Lüftchen.
- Home Office mit Stil: Das anspruchsvoll holzverkleidete Arbeitszimmer im EG ist ein absolutes Highlight und Unikat!
Das Haus besteht aus insgesamt 3 abgetrennten Wohnbereichen (EG, 1. OG und DG). Im Innenraum befinden sich auf jeder Etage Badezimmer und Küche. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und aktuell größtenteils vermietet. Das EG kann sofort bei Bedarf bezogen werden. Des Weiteren ist im UG eine weitere Wohnung für Eigennutzung vorhanden.
Das Haus ist sowohl für vollständige Eigennutzung als auch Teil- oder Komplettvermietung geeignet. Somit stehen Ihnen viele Nutzungs- und Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils in Wohn-, Schlafzimmer und Büro Eichenparkett. Daneben wurde in vielen Zimmern und Fluren Designboden verlegt.
Im Keller befinden sich Waschküche, verschieden Kellerräume mit Tageslicht und ein großzügiges Depot (ehemals Tankraum).
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier wurde 2015 eine Gaube errichtet.
ES, 1. OG und DG bieten jeweils drei Wohn-/Schlafräume.
Lage
Das Haus befindet sich am Ende eines Wendehammers in ruhiger Lage. Sie haben sehr gute Anbindungen zum ÖNV und erreichen auch schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad die wichtigsten Versorgungsstellen. Mit dem Auto sind sie ebenfalls schnell an den wichtigsten Verkehrsknoten. Ideal für alle, die schnell in der Stadt sein aber die Ruhe mit ländlichem Charme genießen wollen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermin biete ich auf Anfrage, da ich einen längeren Anfahrtsweg habe. Bitte lassen Sie mir hierzu eine höfliche Nachricht idealerweise mit einer kurzen Vorstellung von sich selbst. Sie können von mir auch gerne eine aufgezeichnete Video-Rundtour per Whatsapp erhalten.