Geräumiges MFH mit malerischem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage steht auf einem großzügigen, naturbelassenen Grundstück mit einem malerischen Bachlauf an der Grundstücksgrenze. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung geeignet. Das Haus besteht aus vier Etagen. Die Wohnung im Souterrain befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Von der Souterrain Wohnung gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über einen fast identischen Grundriss. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung im EG ist seit über 10 Jahren vermietet. Für die Wohnung im Obergeschoss besteht ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten der Bewohnerin. Das Dachgeschoss (Nutzfläche) des Hauses ist für den Ausbau vorbereitet und bietet Potenzial für eine künftige Erweiterung. Im vergangenen Jahr wurde das Dach im Rahmen einer KfW-Förderung umfassend modernisiert. Es wurde eine neue Dämmung eingebracht, und hochwertige Dachflächenfenster sowie Tonziegel wurden eingebaut. Diese Maßnahme trägt zu einer erheblichen Energieeffizienzverbesserung der Immobilie bei. Darüber hinaus gehören drei Garagen zum Anwesen.
Lage
Diese Immobilie im Ortsteil Hörste überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, eingebettet in Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage am Hang mit Blick in den alten Baumbestand mit kleinem Bachlauf an der Grundstücksgrenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut mit dem Auto erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Waldfreibad, das Erholung und Freizeitspaß in der Natur bietet. Zudem ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Städten wie Detmold, Oerlinghausen und Schloß Holte-Stukenbrock. Über die B239 gelangt man schnell zur A2, die Verbindungen nach Bielefeld, Hannover und Dortmund bietet. Der staatlich anerkannte Luftkurort Lage-Hörste liegt am Fuße des Teutoburger Waldes. Nach Norden hin umgeben Wiesen und Felder den Ort. Die ländliche Lage im ehemaligen Fürstentum Lippe verleiht dem sanften Gesundheitsort ein vielseitiges Bild.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 268,23 m², Nutzfläche: 71,36 m², Gesamtfläche: 339,59 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen