Geräumiges Penthouse mit großer Dachterasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*In den Nebenkosten ist Internet inkludiert* Es handelt es sich um eine neuwertige Penthouse-Wohnung im 12.OG inklusiver Terrasse. In dem Objekt haben Sie drei Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die private große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (gegen Gebühr) für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. LY30 bietet neben 180 Apartements ansprechende Gemeinschaftsflächen für unsere Mieter: - Fitness mit Yogaraum (TechnoGym Geräte) - Lounge auf der 12. Etage mit Terrasse und Blick auf die Frankfurter Skyline - TV Raum - Lounge und Co-Working im Erdgeschoss - Fahrradkeller - Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr) - Hausmeister Service und Team vor Ort - Pkw-Stellplatz (gegen Gebühr)
Ausstattung
Das Penthouse verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich und eine phantastische große Dachterrasse mit Blick auf dem Taunus. Die folgende Ausstattung finden Sie im Penthouse: - Komplette Einbauküche - Großzügiges Bad mit Badewanne - Komplette Beleuchtung im Bad, Schlaf- und Wohnzimmer - Außenrollläden - Vorhänge - Parkettboden Das LY30 erhält ein zentrales Zugangssystem über einen Transponder zur Wohnung und zur Garage. Ein Universalschlüssel für alles. Das Gebäude ist besonders energieeffizient und wurde nach ENEV 2014 gebaut, das sorgt für niedrige Heizkosten. Zudem verfügt das Gebäude über eine zentrale Lüftung und Extra-Verschattung. In den Nebenkosten ist der High Speed WLAN Internetzugang inkludiert. Ein separater Stauraum (Keller) kann im Gebäude für € 25,00 pro Monat angemietet werden.
Lage
Im Lyoner Quartier haben sich im Laufe der Jahre einige der bekanntesten Blue-Chip-Unternehmen angesiedelt. Doch jetzt, da es zwischen Grünflächen wie dem Stadtwald und der Frankfurter Metropole liegt, wird das Potenzial des Viertels endlich voll ausgeschöpft und entwickelt sich zu einem modernen, lebendigen Stadtteil. Der Stadtteil besticht mit viel Grün, hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe sowohl zur Frankfurter Innenstadt als auch zum Stadtwald. Die S-Bahn-Station Frankfurt-Niederrad sowie weitere Haltestellen (Bus, Straßenbahn) sind zu Fuß gut erreichbar. Alle Anforderungen des öffentlichen Lebens, z.B. Supermärkte, Restaurants befinden sich in der nächsten Umgebung des Gebäudes.
Sonstiges
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten für • Strom • Wasser • WIFI • Sonstige Hauskosten, wie Müllabfuhr, etc. bereits enthalten. Über eine Jahresabrechnung wird der tatsächlich ermittelte Verbrauch abgerechnet und durch Rückzahlung bzw. Nachforderung ausgeglichen.