Geräumiges, preiswertes und gepflegtes 9-Raum-Einfamilienhaus mit EBK in Kalchreuth

90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
231 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156151304
Netto­kalt­miete
1.900,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das zweistöckige, attraktive und gepflegte Einfamilienhaus kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den neun hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 861 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird per Ölheizung beheizt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kalchreuth. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 210 und 212 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch einige Friseure, eine Bibliothek und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.