Geräumiges Reihenhaus in idyllischer Waldrandlage

33649 Bielefeld

329.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
8
Grundstück
336 m2
Wohnfläche
146 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9cc0b828-1623-4504-acda-533c8adad121
Kauf­preis
329.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
223.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Haus bietet mit 8 Zimmern viel Platz über 3 Etagen, ideal für Familien mit Kindern. Neben der Wohnfläche von 140 qm gibt es zusätzlich viel Nutzfläche, z.B. durch das ausgebaute Dachgeschoß. Der Keller bietet viel Stauraum und ist über eine Kellertreppen von außen erreichbar. Die Rollläden im EG funktionieren elektrisch. Das Haus verfügt über ein saniertes Bad mit ebenerdigem Einstieg sowie zwei Toiletten. Die Gasheizung ist vor 10 Jahren modernisiert worden. Zum Haus gehören auch zwei Garagen (eine davon aktuell vermietet), die über das Gartengrundstück erreichbar sind sowie ein kleiner Geräteschuppen.

Lage

Das Haus befindet sich direkt am Waldrand in ruhiger Lage in Ummeln im Bielefelder Süden. Ein Busanschluss ist in fußläufiger Entfernung vorhanden. Das Ortszentrum liegt in 1,5 km Entfernung, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Ummeln ist ein gut erschlossener Stadtteil, der zwischen den beiden gut erreichbaren Zentren von Bielefeld und Gütersloh liegt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung 01 76 – 55 01 25 72 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend