Geräumiges RMH in TOP Lage Fürth - Nähe Klinikum / Haus kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Absolut gepflegtes Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung
* Durch einen großen gepflegten Vorgarten zurückgesetzt zur Straße
* Neuen Gasheizung August 2024
* Weiße Kunstoffisolierglasfenster mit Außenrollos 2017
* Dachsanierung inkl. Dachdämmung 2008
EG:
* Heller Eingangsbereich
* Diele in Weiß gefliest, mit Gäste-WC und Einbauschrank
* Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte und kleinem Essbereich
* Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Schön eingewachsener, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
OG:
* Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Tageslichtbad in Grau-Weiß Manhattan, mit Wanne, separater Dusche und WC
DG:
* Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Studioraum, ein kleineres Büro und ein separates WC mit Fenster
UG:
* Das Haus ist voll unterkellert
* Im UG befinden sich ein geräumiger Hobbyraum mit Kellerbar, der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss sowie Vorratskeller
Garage:
* Garage mit neuem Garagentor (2024) und Wallboxvorbereitung auf dem Grundstück
Lage
TOP-Lage mit sehr guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Wiesengrund liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Schnelle Anbindung auch mit dem Auto über die A73 und die Südwesttangente nach Nürnberg, nach Erlangen und zu den weiterführenden Autobahnen.
Sonstiges
Stellplatz * Garage am Haus inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum