Geräumiges, ruhiges 1-2-Familienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Giesen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Ein- bis Zweifamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch viel Platz, ein sehr modernes, sparsames und umweltfreundliches Heizsystem und eine gehobene Innenausstattung besticht. Bezugsfertig ab 1.4.2025 , können sechs hübsche Zimmer, drei Badezimmer sowie eine Sauna ihre Wünsche erfüllen. Auch ein separates Gäste-WC sowie ein offener Kamin sind vorhanden. Das dazugehörige Grundstück mit seinem schönen Swimmingool lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Badespaß, Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den knapp 1000 Quadratmetern ist alles möglich. Durch die Doppelgarage sowie 3 zusätzliche Stellplätze gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Aufgrund eines separaten Eingangs zu 2 Räumen und die vorhandenen eigenen Stellplätze kann die Immobilie zusätzlich auch gut für eine Praxis, ein Studio, eine Kanzlei oder ähnliches gewerblich genutzt werden. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.100 Euro.
Ausstattung
Innen: Fussbodenheizung EG, Einbauküche mit hochwertigen Bosch Großgeräten, Kamin, Sauna, Aussen: Pool, nicht einsehbarer gepflegter Garten, überdachte Veranda, Sonnendeck, Zierfischteich, Grillecke, Heizung: neue Bosch Wärmepumpe, Solarthermie, Photovoltaik
Lage
Das Objekt liegt in Waldrandnähe in ruiger Wohnumgebung in Giesen, strategisch sehr gut gelegen zwischen Hannover, Salzgitter und Hildesheim. Die nahe gelegene A7 ist schnell erreicht, in 10min Entfernung hat man in Hildesheim ICE Anschluss. In Giesen finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, Bäckereien, Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch Sportstätten, zwei Friseure und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. In 2km Entfernung gibt es zudem ein Einkaufszentrum.. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Sportangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.