Geräumiges Stadthaus mit toller Werkstatt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses zentrumsnahe Stadthaus bietet nach einer umfangreichen Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zur Selbstnutzung als Einfamilienhaus oder beim Ausbau des großen Dachgeschosses als Zweifamilienhaus. Auch eine Kombination als Wohn- und Geschäftshaus ist denkbar.
Hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Neben der Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 85 qm), welche aus Küche, Bad und 3 Zimmer besteht, befindet sich im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung (ca. 40 qm), welche gut als Ferienwohnung, Büro oder zu Hobby- und Partyzwecken genutzt werden kann.
Zur Wärmeversorgung steht ein Gasanschluss zur Verfügung, welcher bisher dazu genutzt wurde, das Haus über eine Etagenheizung im Erdgeschoss und über eine Gasaußenwandheizung im Obergeschoss zu beheizen.
Wollen Sie gerne Ihre Feierabende am wohlig warmen Kaminofen verbringen? Das ist auch kein Problem, den der Anschluss eines Kaminofens an einen der vorhandenen Schornsteine ist vorstellbar.
Highlight ist die bereits ausgestattete geräumige Werkstatt (ca. 42 qm) im Anbau. Hier können Sie sich als Hobbyhandwerker voll entfalten. Eine umfangreiche Grundausstattung an Werkzeugen und Geräten (u.a. Werkbank, Drehmaschine, Kreissäge) ist bereits vorhanden. Über der Werkstatt befinden sich zwei weitere Räume, die sich aufgrund der niedrigen Deckenhöhe (ca. 1,90 Meter) gut als Stauraum eignen.
Über den Hintereingang gelangen Sie auf die Terrasse. Welche aufgrund Ihrer Südausrichtung ideal für Sonnenanbeter ist.
Zum Haus gehört noch ein pflegeleichtes Grundstück (ca. 90 qm) mit Garage, welches lediglich durch einen Gartenweg vom Hausgrundstück getrennt ist. Vom bisherigen Eigentümer wurde zusätzlich ein angrenzender Gartenanteil gepachtet und als Zuwegung zur Garage genutzt, da dass Garagengrundstück selbst keine eigene Zufahrt besitzt.
Jetzt sind Sie gefragt. Was ist Ihnen Ihre Alternative zum Neubau wert?
Lage
Hier leben Sie im Herzen der Stadt Oelsnitz/Vogtland mit kurzen Wegen zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die A72 in Richtung Hof und Chemnitz in ca. 5 min. mit dem PKW.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen