Geräumiges und helles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Ringe-Neugnadenfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekt für Familien und Investoren - Immobilie in idyllischer Lage!
Diese bezaubernde Immobilie in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder als lukrative Kapitalanlage - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt!
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen maximale Flexibilität bieten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder das Arbeiten von zu Hause. Jede Einheit ist separat zugänglich und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Einige Bereiche des Hauses bedürfen noch einer Renovierung, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren eigenen Stil und Geschmack in die Modernisierung einzubringen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen. Die Gasheizung wurde bereits 2023 erneuert und wird vom Versorger geleast - der Vertrag geht einfach auf den Käufer über.
Highlights der Immobilie:
Zwei Wohneinheiten: Jede Einheit ist separat zugänglich, ideal für Privatsphäre oder zur Vermietung. Eine Trennung der Versorgungsleitungen ist aktuell noch nicht umgesetzt.
Zusätzlicher Eingang: Perfekt für eine Singlewohnung, ein Arbeitszimmer oder ein Kleingewerbe.
Leichter Renovierungsbedarf: Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Großer Garten: Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Attraktive Raumaufteilung: Helle Räume und gut geschnittene Grundrisse
Schöne Loggia: Die Loggia im Obergeschoss sorgt für viel Licht und bietet die Möglichkeit, im Freien zu sitzen und die Natur zu genießen.
Perfekte Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das Exposé an. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Martin Giesen unter Tel 0591 9135-175.
Ausstattung
- Küche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten
- Gasheizung 2023 erneuert (Leasingvertrag)
- hochwertiger gesetzter Specksteinofen
- zwei mögliche Wohneinheiten
- überdachte Terrasse
- Loggia
- Teilkeller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, umgeben von Natur in Neugnadenfeld.
Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind es nur ca. 10 Autominuten bis Emlichheim oder ca. 13 Autominuten bis Twist.
Sonstiges
Sonstiges - Glasfaseranschluss vorhanden Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1