Geräumiges Zwei-Familienhaus mit Traumgarten und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse, die direkt in den großzügigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Beide Wohnungen sind leitungstechnisch voneinander getrennt und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt, die in den letzten Jahren erneuert wurde. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage, ergänzt durch drei Außenstellplätze.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Terrasse + Garten
- Balkon
- 2 Wohnungen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kellergeschoss
- Gas Etagenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Lampertheim-Hofheim. Der charmante Ortsteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Hofheim ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideal für Pendler und Vielreisende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder gesellige Stunden in lokalen Restaurants - hier bleiben keine Wünsche offen.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1