Geräumiges Zweifamilienhaus in der Nähe vom Deich (Lemwerder)!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist noch vermietet, wird aber auch demnächst frei.
Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt.
Ausstattung
Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
- Baujahr 1979
- Massive Bauweise
- Zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher (befindet sich im Obergeschoss)
- Die Zähler sind aktuell nicht getrennt (ein zweiter Stromzählerplatz ist vorhanden)
- Holzfenster mit (Isolierverglasung) aus 1978, zwei Kunststofffenster im Giebel aus 2008
- Erneuerung Dachverkleidung/Gesimse 2023
- Zwei Außenstellplätze
- Überdachter Freisitz
- Kleine Werkstatt für Gartengeräte
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich mitten in Lemwerder in der Nähe der Weser.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Naherholungseinrichtungen finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die Fähre haben Sie zudem eine schnelle und Gute Anbindung nach Bremen-Nord (Vegesack).
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und können problemlos fußläufig erreicht werden.
Sonstiges
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas und Warmwasser, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 23.09.2024: 119,1 kWh/(m²*a)
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50