Geräumiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial

37339 Ecklingerode

99.000,00 €
Kaufpreis
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37339 Ecklingerode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
425 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cff599f4-ac0c-40d5-8a3b-9eb292277a9f
Kauf­preis
99.000,00 €
Preis pro m²
495,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.33 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-28
Aus­stell­datum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Das geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential. Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich eine Garage und ein Schuppen. Eine weitere Garage befindet sich im Gebäude.

Das Zweifamilienhaus ist in einer massiven Bauweise errichtet. Die Fassade ist teilweise verputzt. Das Haupthaus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses wurde 1997 mit Tonziegeln eingedeckt. Der Anbau ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff (Straßenseite).

Lage

Das Objekt befindet sich in Ecklingerode. Ecklingerode ist ein Teil der VG Lindenberg/Eichsfeld und hat ca. 770 Einwohner. Innerhalb weniger Fahrminuten ist die nächstgelegee Kleinstadt Duderstadt zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung