Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garagen in Obernkirchen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1934 errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller und Krüppelwalmdach. Das Objekt umfasst zwei Wohnungen, kann bei Bedarf aber auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die einzelnen Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und Kapitalanleger könnten diese auch getrennt vermieten.
Als Fläche sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss insgesamt ca. 196m² nutzbar. Die Fläche verteilt sich mit ca. 84m² auf die Erdge-schosswohnung und mit ca. 112m² auf die Obergeschosswohnung. Bei dem Obergeschoss handelt es sich um ein sog. Vollgeschoss, d. h. es sind keine Dachschrägen vorhanden. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss noch eine erhebliche Ausbaureserve.
Gemütlicher Partyraum mit Kamin und gemauerter Theke im Anbau.
Zusätzliche Abstellfläche bieten der Vollkeller und der Dachboden.
Einzelgarage und drei weitere Garagen ohne innere Trennwand. Ideal für Hobbymechaniker, da auch eine Kfz-Grube vorhanden ist. Zusätzliche Stellplätze auf dem Hof.
867m2 Eigentumsgrundstück, überwiegend Rasenfläche mit Ziersträuchern und Brunnen mit Hauswasserwerk.
Lage
In landschaftlich reizvoller Lage, im Herzen des Schaumburger Landes, befindet sich diese geräumige Immobilie in der Stadt Obernkirchen. Der fast nahtlose Übergang vom Stadtgebiet zu den waldreichen Hängen der Bückeberge, gemeinsam mit den verschiedensten Freizeiteinrichtungen, sichern Obernkirchen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Zentrum von Obernkirchen und auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet sich besonders als familienorientierter Wohnort an, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Kindergärten sind am Ort vorhanden und gut erreichbar. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt reichen von der Grundversorgung bis zu Fachgeschäften.
Obernkirchen liegt verkehrstechnisch so günstig, dass man mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in die umliegenden Städte wie Bückeburg, Stadthagen bzw. Rinteln gelangen kann. Auch die Landeshauptstadt Hannover, die Stadt Minden und das Ruhrgebiet sind über die Autobahn 2, Anschlussstelle Bad Eilsen/Obernkirchen, schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.
Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.
***************************************************************************************************
Sie haben auch ein Haus, einen Resthof, eine Wohnung bzw. ein Grundstück zu verkaufen?
KOSTENFREIE Vermarktung für Verkäufer von Zwei-/Mehrfamilienhäusern, Resthöfen und Grundstücken. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche Provisionsteilung.
Für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer haben!
Lassen Sie sich unverbindlich beraten unter Lauenau 0 50 43 / 98 96 41.
Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihr Anliegen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung