Gerling Quartier! Möblierte Luxuswohnung mit Concierge u. Fitnessstudio in City-Bestlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gerling Quartier, eins der größten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage in der Kölner Innenstadt entwickelt. In den denkmalgeschützten Bauten der 50er- und 60er Jahre und in zeitgenössischen Neubauten sind moderne Wohnungen mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau entstanden. Die großzügige Anlage des Quartiers, mit der großen Piazza als Herzstück und der wunderbaren Basilika St. Gereon im Norden, machen es zu einem städtebaulichen Highlight mit ganz besonderen Flair. Das Haus Gerling überragt mit seinen 14 Etagen das Quartier und ist zentral an der Piazza gelegen. In der repräsentativen großen Eingangshalle steht den Bewohnern ein Concierge-Service zur Verfügung. Dahinter gelegen, mit Blick in den parkähnlichen Innenhof, befindet sich der Fitnessbereich mit neuesten Geräten und Sanitäranlagen, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht. Der große parkähnliche Garten lädt mit seiner Gartenlounge zum Verweilen ein. Die geräumige Tiefgarage ist direkt über die Aufzüge erreichbar. Sicherheit wird groß geschrieben, für das ganze Objekt wurde ein besonderes Sicherheitskonzept entwickelt.
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im 2. Stock des Hauses Gerling vorstellen zu dürfen. Sie ist hochwertig möbliert und sofort verfügbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der äußerst geschmackvoll eingerichtet ist. Die hohen Decken mit edlen Stuckleisten und der dunkle Dielenboden verleihen der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. In der gesamten Wohnung wurden nur die exklusivsten Materialien verwendet. Eine Loggia mit bodentiefen Glasschiebetüren lässt sich zum Wohnraum hin öffnen. Auf der linken Seite befindet sich die schicke offene Einbauküche, die in Weiß gehalten ist und über eine große Kochinsel verfügt, die man auch als Essplatz nutzen kann. Die Küche ist komplett ausgestattet. Hinter dem Wohnbereich befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das elegante Schlafzimmer, ebenfalls mit dunklem Holzdielenboden, bietet einen zusätzlichen Zugang zur Loggia. Ein kleiner Schreibtisch, der in ein offenes Regal integriert ist, kann als Arbeitsplatz genutzt werden. Ein hochwertiges, modernes Boxspringbett steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Das wunderschöne Badezimmer ist mit exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet und hat einen Bodenbelag aus Naturstein. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den großzügigen, parkähnlichen Innenhof. Im bodengleichen Duschbereich können Sie eine Regenschwalldusche genießen. Vor dem Schlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein Ankleidebereich mit ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC mit Naturstein-Ausstattung und ein praktischer Hausarbeitsraum mit Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. In der Diele im Eingangsbereich bietet ein maßgefertigter Garderobenschrank zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Designer-Decken- und Wandleuchten ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminium-Lammellen-Jalousien ausgestattet, die als Sonnenschutz dienen. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat einstellbar und kann an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Licht und Jalousien werden über ein KNX-BUS-System gesteuert. Ein Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich und eine besonders gesicherte Wohnungseingangstür unterstreichen das besondere Sicherheitskonzept. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für zwei Autos (hintereinander).
Lage
Das Gerling Quartier liegt in bester Kölner Innenstadtlage zwischen Hohenzollernring, Friesenviertel und der Basilika St. Gereon, im Gereonsviertel. Dom und Hauptbahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Bars, angesagten Cafés und Clubs, dem Mediapark und dem beliebten Belgischen Viertel lässt es sich großstädtischer in Köln nicht Leben. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe, das Autobahnkreuz Nord ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt.
Sonstiges
-Mindestmietdauer 1 Jahr, maximale Mietdauer 2 Jahre -Endreinigungspauschale € 300,-- -Alle Angaben vom Eigentümer. -Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.