Germering
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die attraktive, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit schönem Erker und offener Küche. Dazu zwei gut geschnittene Schlafräume und ein Bad mit Platz für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer runden das Objekt ab. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten inklusive Spielgeräten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Raumaufteilung Die Wohnung ist ruhig, hell und freundlich mit großen Fenstern nach Süden. (Aussicht auf den Garten). Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt. Bad und Gäste WC sind hell gefliest. Im Bad finden Sie eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist ebenfalls schön hell gefliest. Die Wohnung mit ihren Zugängen ist barrierefrei. Eine Einbauküche inkl. der elektrischen Geräte. Im Innenhof befindet sich ein schön angelegter Garten mit Spielplatz welcher von allen Mietern der umschließenden Gebäude genutzt werden kann. Sie bekommen einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Im Keller steht Ihnen ein geschlossener Raum von ca 5m² zur Verfügung. Ausserdem ein Fahrradabstellraum
Lage
Die Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnparteien befindet sich im Herzen von Germering. Im Erdgeschoß ist das Lager eines Fahrradgeschäftes untergebracht. In 2. Reihe ist sie vom Verkehrslärm abgeschirmt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäfte, Ärzte, Schulen Kindergarten, Cafes Restaurant, Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (S 8, A96) erreichen sie innerhalb von 20 Minuten die Münchener Innenstadt oder die Erholungsgebiete im 5-Seenland. Germering ist eine beliebte aufstrebende Gemeinde und bietet alles was das Herz begehrt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt