Germering - saniertes Reihenmittelhaus mit Südwestgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Germering und wurde umfangreich saniert. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Wasserrohre sowie Heizungsrohre wurden erneuert. Geboten werden Ihnen 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, das Dachgeschoss zum Ausbau, Hobbyraum, Waschküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke sowie ein Ausgang zu einem Südwestgarten. Eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000 € wird mit verkauft. Das Haus ist ab sofort verfügbar
Ausstattung
- Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Wasserrohre sowie Heizungsrohre wurden erneuert.
- Echtholzparkett
- elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
- Markise
- Einbauküche
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- große Badewanne
- Hobbyraum
- Einzelgarage wird zum Kaufpreis von 25.000 € mit verkauft
- Fußbodenheizung im Bad
Lage
Der Stadt Germering bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, bis zur S-Bahn laufen Sie ca. 10 Minuten. Bis zur A99 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Provisionshinweis
3% incl MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Baubeschreibung:
Konstruktion: konventionelle Massivbauweise
Fundamente: Streifenfundamente aus Beton
Keller: Außenwände in Beton, lt. Planangaben Wanddicke ca. 24 cm; Trennwände zwischen den Häusern zweischürig mit Dämmplatte in der Fuge lt. Baubeschreibung, Innenwände massiv aus Beton 15 cm, Decke über KG, Stahbetondecke (lichte Raumhöhe ca. 2,33 m)
Geschosse: Trennwände zwischen den Häusern zweischalig mit Dämmplatte in der Fuge (lt. Baubeschreibung), Außenwände Yong-Planstein-Mauerwerk 24 cm, Innenwände aus Beton 15 cm, Gipsdielenwand 8 cm, Putz mit Anstrich, Decken aus Stahlbeton
Renovierungen:
Dach komplett erneuert 2011
Fassade komplett neu 2021
Heizung: Pelletsheizung 2010
Wasserrohre: 2010 erneuert
Elektrik: erneuert 2010, Sicherungskasten und elektrische Leitungen auf der Westseite
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1