Gerwisch: 2-Zimmer-Dachgeschoss-WE! (Dbl. 61, WE 7)

39175 Biederitz

656,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39175 Biederitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,65 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ad55b2b-8d68-4ba3-9e33-ee0e69d2a96c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten = 892,00 €
Preis pro m²
7,14 €
Warm­miete
656,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-18
Aus­stell­datum
19.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Gerwisch-Domblick.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Domblick 61, Wohnung 7.

Ausstattung

- Decken- und Wandflächen Tapete
- Fußboden: in Wohnräumen, Flur und Abstellraum Laminatboden, Küche und Bad Fliesenboden
- abgeschlossene Küche (leihweise zur kostenfreien Nutzung überlassen)
- Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet und zusätzlich Gäste-WC vorhanden
- Balkon

Lage

Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof- Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg und Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur BAB 2 sind es nur wenige Autominuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstraße 1 wählt, nur ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges HINWEISE;
Die angebotenen Wohnung ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet. Gern vereinbaren wir mit dem jetzigen Mieter einen Besichtigungstermin für Sie.

In der angegebene Kaltmiete ist die Miete für den PKW-Stellplatz nicht enthalten
Die Gesamtkaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 426,00 € + PKW-Stellplatz: 20,00 € = Kaltmiete gesamt: 446,00 €

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Sonstiges: frei werdend