Geschäftsflächen in bester Einkaufslage von MG
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis des SINN-Modekaufhauses (ehemals Kaufhof). Die Erdgeschossflächen mit großzügigen Schaufensterfronten bieten ideale Bedingungen für den Betrieb von erfolgreichen Einzelhandelskonzepten. In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen.
Ausstattung
Die im Augenblick als Café genutzte Mietfläche besteht aus einem Bedienbereich mit Kühltheke im vorderen Teil, einem geräumigen Gastraum sowie einer Toilettenanlage für Damen u. Herren. Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Nutzung als Fastfoodrestaurant ist nicht gestattet. Die gesamte Einrichtung und Ausstattung des Ladenlokals ist Eigentum des Mieters und wird nicht mitvermietet. Eine Übernahme ist möglich.
Bei Bedarf kann im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche (EUR 5,00 /m²) angemietet werden.
Lage
Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach
Vis-a-vis liegt eine Filiale des Modehauses SINN. Das moderne Shopping-Center Minto ist nur 2 Gehminuten entfernt. Auf der Hindenburg-straße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik uvm..
Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 218,50 m², Gesamtfläche: 218,50 m²