Geschäftsübergabe Gewerbefläche für Gastronomie und Event Location mit Wintergarten
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszentrum in Köln Rodenkirchen! Diese exquisit Gastronomieimmobilie, die im Rahmen einer Geschäftsübergabe angeboten wird, beeindruckt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 750 m² und einem Gesamtgrundstück von 950 m².
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Infrastruktur sowie eine stilvolle und hochwertige Ausstattung, die sowohl für etablierte Gastronomen als auch für aufstrebende Start-ups perfekte Voraussetzungen bietet. Dank der umfassenden Modernisierung erfüllt die Immobilie höchste Qualitätsstandards und ist sofort bezugsbereit.
Profitieren Sie von der herausragenden Lage in Köln-Rodenkirchen, die durch eine exzellente Sichtbarkeit, eine hohe Kundenfrequenz und eine optimale Verkehrsanbindung überzeugt.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Event Location oder für den gastronomischen Betrieb und bieten Ihnen die perfekte Plattform für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.
Lage
Die hier angebotene Gastronomie befindet sich in exzellenter Lage in Köln, an der Weißen Hauptstraße 36. Die zentrale Lage bietet eine komfortable Erreichbarkeit und eine erstklassige Infrastruktur. Mit nur 8 km Entfernung zum Kölner Stadtzentrum genießen Sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Vorteile einer ruhigeren Außenlage. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls optimal, die nächste Autobahn ist lediglich 4 km entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Für Familien und Mitarbeiter mit Kindern erweist sich die Lage als äußerst praktisch. Der nächste Kindergarten ist nur 150 Meter entfernt, was den täglichen Weg für Eltern bequem und kurz gestaltet. Auch für die schulische Ausbildung ist bestens gesorgt: Eine Grundschule erreicht man in nur 460 Metern Entfernung, während die nächstgelegene Realschule 1,7 km und das nächstgelegene Gymnasium 2,78 km entfernt liegen. Diese kurzen Distanzen machen der Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Insgesamt bietet die Weiße Hauptstraße 36 eine perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, hervorragender Infrastruktur und einer familiären Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Öffnungszeiten waren bis jetzt von 17-22 Uhr
Alle Maschinen wurden aufbereitet
Die Warmmiete beträgt 2250 €
Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m², Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 950,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.78, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.00
Gastronomie/Hotel: Bar