Geschichtsträchtige Hülle - Zukunftsweisender Kern
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das ehemalige Industriegebäude, ein fünfgeschossiger Atriumbau, wurde im Jahre 1898 erbaut und 1994 zu einem repräsentativen Bürohaus umgebaut. Die Immobilie ist ein modernes Beispiel städtischer Architektur, das sich nahtlos in das urbane Umfeld des Prenzlauer Bergs einfügt. Die rekonstruierten, sehr ansprechenden Klinkerfassaden mit ihrem großen Glasanteil, prägen den Charakter des Gebäudes. Das Geschäftshaus bietet kreativen Menschen, jungen Unternehmen und Start-Ups moderne, dynamische Bürokonzepte für zeitgemäßes, flexibles Arbeiten und Co-Working. Die Etagen, die derzeit umfassend saniert werden, umfassen insgesamt ca. 575 m² und können hälftig geteilt werden.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung
Helle Büroeinheiten
Loftcharackter
Raumhöhe bis zu 4,05m
Bodenbelag und Decke in Absprache mit dem Mieter
Mechanische und natürliche Belüftung
Klimaanlage ist vorinstalliert
Großzügige Küche
Aufzug
Lage
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus und einem rückwärtigem Ateliergebäude. Es gehört zu einer der begehrtesten Lagen im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die urbane Mischung aus Wohnen und Arbeiten in Verbindung mit kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet ausreichend Platz zum entspannen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahn, welche direkte Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen Alexanderplatz mit seinen vielfältigen Umsteigemöglichkeiten des S- und U-Bahnnetzes bietet.