***geschmackvoll kernsaniert mit Traumgarten***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus wurde im Jahr 1958 erbaut und im Jahr 2019 kernsaniert. Heute präsentiert sich das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in einem äußerst gut erhaltenen Gesamtzustand.
Das Objekt verfügt über ein ansehnlich großes, sonniges Grundstück. Dahinter befindet sich eine Wiese auf der aktuell Kühe grasen.
Das Haus besticht durch seine klare Aufteilung der Räumlichkeiten auf zwei Etagen. Der Stall wurde nachträglich ausgebaut und baurechtlich handelt es sich hierbei um wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad (ehemals Stall) sowie eine separate Gästetoilette und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flurbereich, ein wunderschönes Kinderzimmer sowie das , kuschlige Elternschlafzimmer (nachträglich ausgebaute wohnliche Nutzfläche).
Im Kriechboden befinden sich Abstellflächen.
Das Gebäude verfügt über einen kleinen Teilkeller, der Lagermöglichkeiten bietet.
Eine große Einzelgarage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Immobilie im Grünen begeistern!
Wir freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster, Gauben 2-fach
- Dach vorn neu 2009 mit Dämmung
- Dach hinten neu 2021 mit 5 cm Pavatex u. 140 mm Mineralwolle
- Viessmann Brennwertheizung neu 2021
- Teilkeller
- Rollläden (EG elektrisch, DG manuell)
- Laminatfußböden
- Satellitenschüssel
Lage
Die Gemeinde Kiebitzreihe liegt zwischen Horst/Holstein und Elmshorn mit einer guten Anbindung zur A23 Richtung Hamburg.
Der Ort ist nicht nur gut angebunden, sondern bietet für die Einwohner alle wichtigen Einrichtungen. Für die Betreuung und Bildung von Kindern ist gesorgt: Neben Kindergarten und Tagespflege für Krippenkinder gibt es auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Horst und Elmshorn besucht werden.
Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten und Betriebe, die sich hier im Ort angesiedelt haben und teilweise weltweit agieren. Kiebitzreihe ist also ein Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten.
Sonstiges
Sonstiges
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00