*** Geschmackvoll sanierte 2 Zimmer - Wohnung! - - bereits langjährig gut vermietet...... ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir haben für Sie zwei verschiedene Bilder veröffentlicht!
a) im leeren Zustand kurz nach der Renovierung
b) im jetzigen Zustand
die Immobilie macht einen ordentlichen Gesamteindruck, die Bewohnerin ist sehr nett und ist auch bereit über eine Mieterhöhung zu reden!
Ausstattung
Sie suchen eine Kapitalanlage im sanierten / renovierten Zustand?
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Hinweis:
die Wohnung ist bereits langjährig ( seit bereits über 5 Jahre ) an eine nette Dame vermietet
1.) die Immobilie wurde sehr aufwendig 2014 / 2015 saniert
Strom:
- Der Stromzähler und Sicherungsverteiler wurden komplett erneuert und vom Hausflur in die Wohnung gelegt.
- Die Elektrik (Stromleitungen, Steckdosen, Sicherungen) wurden komplett erneuert.
Sanitär:
- Das Badezimmer wurde komplett entkernt und neu gestaltet.
Böden:
In der Wohnung wurde durchgängig ein Laminatboden verlegt.
Heizkörper:
Die Heizkörper wurden komplett getauscht
2.) die Wohnung ist bereits gut vermietet, bei stärkeren Interesse teilen wir Ihnen gerne die aktuelle Miethöhe mit
3.) das Gebäude ist gut gedämmt
4.) das Dach wurde aufwendig saniert
5.) Pkw - Stellplätze vorhanden
Die 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Gebäudes, daher haben Sie v. Wohn- & Schlafzimmer eine sehr gute Aussicht auf Wälder & Wiesen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ( Stein auf Stein )
Es gibt allgemeine Parkplätze vorm Haus, diese steht gehört der Gemeinschaft und kostenlos von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Lage
* es sind nur 350 m zum Gemeindezentrum
* es gibt vernünftige Einkaufmöglichkeiten im Ort wie u.a. Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Gaststätten uvm. .....
* es sind unmittelbar viele Rad- & Wanderwege vorhanden
* es gibt zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe, Postbauer - Heng ca. 7 km entfernt gelegen mit S-Bahnanbindung und ca. 9,5 km nach Allersberg
* die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 9,5 km entfernt gelegen in Allersberg
* es gibt auch zwei sehr gut ausgebaute Bundesstraßen nach Nürnberg
* nach Neumarkt sind es ungefähr 17 km
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung nach Kaufvertragsabschluss durch den oder Käufer(in) fällig inkl. MwSt.
3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Vertragsabschluss fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.35000