Geschmackvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Westendlage mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Stadthaus mit nur sechs Wohneinheiten und wurde von den Eigentümern mit einem durchdachten Konzept und viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem praktischen Abstellraum und einer separaten Garderobe, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, einschließlich eines Induktionsherds, ausgestattet. Große Fenster mit Wärme- und Schallschutz durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der angrenzende Süd-West-Balkon ist ein echtes Highlight – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer. Das größte Zimmer eignet sich hervorragend als Masterbedroom, während die beiden weiteren Räume optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das komfortable Masterbad ist luxuriös ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel und großformatigen Fliesen. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Die ausgesprochen helle und freundliche Wohnung überzeugt mit moderner und hochwertiger Ausstattung: - Großzügiger Süd-West-Balkon - Deckenhohe Glastür als Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich für eine lichtdurchflutete Atmosphäre - Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche - Alle Fenster mit Wärme- und Schallschutz - Innenliegende Rollos - Zusätzliche Heizart "Heizanstrich" für ein angenehmes Raumklima - Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten und Induktionsherd - Komfortables Masterbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel - Weiteres Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper - Großformatige und hochwertige Fliesen in den Bädern - Praktischer Abstellraum und separate Garderobe - Videogegensprechanlage
Lage
Das südliche Westend, gelegen zwischen der Bockenheimer Landstraße und der Friedrich-Ebert-Anlage, zählt mit seinen wunderschön sanierten Altbauten zu den begehrtesten Wohnvierteln Frankfurts. Dieser Stadtteil steht für hohe Lebensqualität und viel Grün und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Der Palmengarten und der Grüneburgpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit optimalen Bus- und U-Bahn-Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene FFM-Westkreuz schnellen Zugang zur Autobahn A5 in alle Richtungen.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.