Geschmackvolle 2,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Backnang
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige und moderne 2 1/2 Zi-ETW (Neubau) in zentraler Wohnlage von Backnang mit großem verglastem Balkon. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Backnang mit Regionalbahnanschluss nach Stuttgart/Nürnberg bzw. S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart/Ludwigsburg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (u.a. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Türsprechanlagen mit Kamera) aus. Zum Mietpreis kommt noch eine Nutzungsgebühr in Höhe von 70,00 € pro Monat für die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube) hinzu sowie die Mieter in Höhe von 70,00 für den Stellplatz in der Garage. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Lage
Das architektonisch anspruchsvolle und hochwertige Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit (Sushi-Restaurant) im Erdgeschoss und Tiefgaragen auf zwei Ebenen befindet sich in zentraler Lage am südöstlichen Stadtrand und bietet Ihnen kurze Wege zum Einkaufen. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen (S 4 nach Ludwigsburg, sowie S 3 nach Stuttgart). Ebenfalls erfüllt das Bauvorhaben den Energiestandard KfW 55.
Sonstiges
Energieffizienzhaus 55 (EnEV 2016), mit Fußbodenheizung, sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer, Dreifachverglasung der Fenster, Fertigparkett Eiche Rustikal 4 mm, Unterputzarmaturen in der Dusche, Niedrige Duschtassen, Wärmeerzeugung über Fernwärmeanschluss durch die Stadtwerke Backnang, elektrische Rollläden, Kunststofffenster (Schallschutzfenster) Innenseite weiß, Außenseite grau. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Schiebeverglasung. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befinden sich Abstellkellerräume, ein Fahrradkeller sowie Pkw Stellplätze. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Die Wohnung ist für Alleinstehende oder Paare geeignet. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Einkommensnachweis