Geschmackvolle 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK und Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese elegante Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und beeindruckende 2,90 Meter hohe Decken. Ein Einzug ist ab dem 15. Dezember 2024 möglich. Die Wohnung umfasst zweieinhalb Zimmer und bietet zwei Bäder: ein praktisches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne. Ein Fahrstuhl führt direkt in den Keller und zur Tiefgarage, wodurch die Immobilie komplett barrierefrei zugänglich ist. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen und lässt sich perfekt als zweites Wohnzimmer nutzen. Eine moderne Einbauküche, die 2020 installiert wurde, gehört ebenso zur Ausstattung wie zwei Stellplätze — ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz — sowie ein geräumiger Kellerraum.
Lage
Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend in Kirchheim bei München, nur einen Katzensprung von der Landeshauptstadt entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien, und die nahegelegene S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Verbindung nach München und zu überregionalen Zielen. In direkter Nachbarschaft lädt das Räterzentrum zu entspannten Besorgungen und kulinarischen Erlebnissen ein. Hier finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, Supermärkte, einen Drogeriemarkt und zahlreiche Arztpraxen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grün- und Parkanlagen in der Umgebung, und der idyllische Heimstettener See liegt nur einen Steinwurf entfernt. Ein idealer Ort, um die Balance zwischen urbanem Leben in München und Erholung in der Natur zu genießen.