Geschmackvolle 2-Raum-Neubauwohnung, 56qm mit Balkon und Einbauküche in Nordrach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen zwei lichtdurchflutete Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung aus. Die umweltfreundlichen KfW 40+ Häuser werden mit Fernwärme und integrierten Photovoltaikanlagen betrieben. Dies führt sichtlich zu niedrigeren Nebenkosten.
Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf Ihre Terrasse oder Balkon mit traumhafter Aussicht, auf der Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Ihnen steht außerdem eine stilvolle Einbauküche, sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Raumaufteilung
Insgesamt besteht das Haus aus 13 Wohnungen. Ihre Wohnung liegt in der 3. Etage in der Mitte des Hauses mit sensationellem Blick vom Balkon in die Berge. Durch die Lage der Wohnung im Haus hat sie zusätzlich geringere Heizkosten und bietet freie Sicht.
Ausstattung
- Vinylboden im Wohn-/Ess- und Schlafbereich (siehe Bilder)
- Fliesen im Bad
- Bodenebene / geflieste Dusche
- Aufzug
- Photovoltaikanlage
- Besonders niedrige Energiekosten durch KFW 40+ (QNG)
- Fahrrad-/ Abstellbox im Hof
- Stellplatz (25 € / Monatl.)
- Küche (50 € / Monatl.)
- Großer Balkon (16 qm) mit Aussicht auf die Berge
- Glasfaser
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Nordrach ist eine kleine Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort liegt malerisch in einem Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Nordrach ist bekannt für seine Ruhe und die Möglichkeit, die Natur zu genießen, was es zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht.
Die Gemeinde hat eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit traditionellen Schwarzwaldhäusern und einer engen Gemeinschaft. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind die beeindruckenden Wanderwege und der nahegelegene Naturpark Schwarzwald. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Lebensqualität in Nordrach bei.
Insgesamt ist Nordrach ein schöner Ort für Erholung und Naturerlebnis, ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister