Geschmackvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung in Landsberg am Lech
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 1.3.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass Sie die sonnige Terrasse mit Markise und den eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter, der sie dem Nachmieter schenken würde, falls gewünscht. Der künftige Mieter kann jedoch wählen, ob er diese übernehmen will oder eine eigene Küche einbauen will. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Die Pflicht des/der künftigen Mieter/innen ist es, den ca. 50 qm großen Garten zu pflegen und die Hecke von ca. 10 lfm einmal jährlich im Herbst zu schneiden.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Schlafzimmer Laminat, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur Fliesen, Terrasse Steinplatten, Badezimmer mit Wanne, in welcher man auch duschen kann und Anschluss für Waschmaschine. Umliegend gibt es 15 Parkplätze zur freien Auswahl für die Hausbewohner. Im Keller befindet sich ein großer Trockenraum für die Bewohner. In der Tiefgarage befindet sich genug Platz für Fahrräder. Kellerabteil mit Holz abgetrennt mit Vorhängeschloss. Elektrische Markise an Terrasse bleibt Eigentum des Vermieters.
Lage
Ruhige Seitenstraße. Fußläufige Entfernung zu Gymnasium, Realschule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kirche und Krankenhaus, Bushaltestelle, Arzt etc. Schöne Spazierwege im Grünen in unmittelbarer Nähe. Ca. 1 1/2 km zur wunderschönen mittelalterlichen Altstadt am schönen Lech. Eingang Wildpark Landsberg am Lech ca. 1 1/2 km. Gute Infrastruktur und gute Job-Möglichkeiten. Anbindung an A96 ca. 2 Kilometer.