Geschmackvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung mit Terrasse in Leverkusen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die helle moderne Neubauwohnung ist sowohl perfekt für Singles und Paare aber auch für Alleinerziehende mit einem Kind, da es hier für Kinder viele Möglichkeiten gibt. Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen. Die Wohnung ist hell gestrichen, mit hochwertigen Böden ausgelegt und verfügt über einen praktischen HWR, hat ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, einenWohn-Essbereichmit einer anliegenden überdachten Terrasse. Ebenfalls verfügt sie optional über einen überdachten Stellplatz, inkl. abschließbarem Abstellraum, mit Lademöglichkeit für E-Bike oder E-Scooter plus eine eigene Wallbox die das Laden eines Elektroautos ermöglicht. Das tolle ist, dass die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Diese wird zusätzlich durch eine 30 KW große Photovoltaik-Anlage unterstützt. Somit ist man zu einem großen Teil vo1,2 Km bis zum Marktplatz. (2x wöchentlicher Bauernmarkt) Schlebusch ist der dritte Stadtteil von Leverkusen und lädt in der familienfreundlichen Fußgängerzone mit vielen kleinen Boutiquen und Restaurants zum Verweilen ein.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leverkusen Schlebusch. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek erreichen Sie. 1,2 Km bis zum Marktplatz. (2x wöchentlicher Bauernmarkt) Schlebusch ist der dritte Stadtteil von Leverkusen und lädt in der familienfreundlichen Fußgängerzone mit vielen kleinen Boutiquen und Restaurants zum Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; naheliegende Kindergärten; Spielplätze; Schulen; Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum. Fußballvereine, Sportparks, Freibad, Sauna, Schachklubs, Gesangsvereine, Männergesangsverein und vieles mehr. Die Anbindubg an die Bundesautobahn A3 oder A1 ist binnen 5 Minuten hervorragend erreichbar. Ein enges Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs VRS, DB, KVB, Wupsi und RVK bietet zahlreiche Möglichkeiten in alle umliegenden Städte. So gelangen Sie schnell nach Leverkusen-Mitte, nach Burscheid, Odenthal und Bergisch-Gladbach, Köln Messe und Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel