Geschmackvolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seevetal-Ohlendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Seevetal-Ohlendorf, einem idyllischen Ort mit einer exzellenten Lage und einer Vielzahl von Vorzügen. Der ansprechende Anlage wurde Ende 2023 fertig gestellt und befindet sich traumhaft ruhig in einer Sackgasse/ Privatweg, umgeben von viel Grün. Es gibt keinen Verkehr oder eine Straße vor der Tür, dennoch ist die Lage zentral.
Ausstattung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage und befindet sich im 1. OG. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Duschbad mit einer großen, ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Hochwertiger Designboden in Eichenoptik und eine raumgesteuerte Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonnenlicht. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard, das neben Energieeffizienz auch barrierefreien Zugang und einen Fahrstuhl bietet. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, die als Privatweg ausgewiesen ist, verspricht ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ohlendorf, das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Buchwedel lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe, sodass der Hamburger Rathausplatz in nur etwa 30 Kilometern erreichbar ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport mit eigenem Abstellraum, ein Fahrradhaus und ein Kinderspielplatz, die sowohl praktische als auch familienfreundliche Lösungen bieten. Diese Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine tolle Lage und ist eine ideale Wahl für alle, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Lage
Seevetal bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Lage des Gebäudes in Seevetal-Ohlendorf bietet Ihnen eine gute Versorgung im Ort. Unter anderem bietet der nahegelegene Edeka Markt "Knolles" - der weit über die Grenzen von Ohlendorf bekannt ist - mit gut 3.500 m² Verkaufsfläche als Vollsortimenter ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Seevetal-Ohlendorf finden Sie neben Ärzten auch eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés. Natürlich bietet Ohlendorf auch Sportvereine, eine Reitanlage und einen Schützenverein, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung nach Hamburg. Die pulsierende Metropole ist in kürzester Zeit erreichbar und ermöglicht Ihnen, das vielfältige kulturelle Angebot und die beruflichen Möglichkeiten in vollen Zügen zu nutzen. Pendler werden die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Das Wohnen in Seevetal bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und urbanem Komfort. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießen. Die freundliche Gemeinschaft, die wunderschöne Natur und die Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen Seevetal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nach gereicht.