Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage im Herzen des Stuttgarter Südens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab 15.01.2025 wird eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung am Marienplatz in Stuttgart-Süd frei. Die Wohnung umfasst ca. 73 qm² und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im 5. Stock (sog. Heslacher Schlösschen). Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Küche und das Bad wurden 2014 renoviert und sind in sehr gutem Zustand. Eine neue Gas-Therme wurde 2019 eingebaut. Das Highlight stellt der erhöhte Erker im Wohnzimmer dar, welcher ein unterbauten Blick auf den Marienplatz ermöglicht. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die gehobene Innenausstattung beinhaltet eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, ein großes Bücherregal und einen Schrank im Flur. Die restlichen Möbel gehören der vorherigen Eigentümerin und werden nicht mit vermietet. Zudem ist ein ca. 11 qm² großer Kellerraum vorhanden.
Lage
Die Wohnung verfügt über eine Top-Lage im Herzen des Stuttgarter Südens. Aus dem Schlafzimmer hat man einen direkten Blick auf den Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, diverse Cafés und Bars sind um die Ecke. In die Stuttgarter Innenstadt und zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten mit der Bahn.
Sonstiges
Die (Kalt-) Miete beträgt 1600€ und setzt sich zusammen aus 1475€ Miete für die Wohnung und 125€ Miete für das Inventar. Die Nebenkosten betragen ca. 100€. Die Immobilie ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder auch als Pendlerwohnung. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.