Geschmackvolle 3,5-Raum-Wohnung in Wiesbaden mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf flexibel in zwei Räume unterteilen, sodass individuelle Wohnideen verwirklicht werden können. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine neue Wärmepumpe, die im Sommer 2024 installiert wurde und sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Heizung effizient übernimmt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der sich über die gesamte Hausfront erstreckt und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung – auch bekannt als die „grüne Lunge“ – bietet. Hier lässt es sich ideal entspannen und die Natur genießen. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Bei Interesse an der Mitnutzung des Gartens sollte der zukünftige Mieter bereit sein, sich an kleineren Gartenarbeiten wie Rasenmähen, dem Zurückschneiden von Sträuchern und der allgemeinen Pflege des Gartens zu beteiligen. So können Sie die grüne Oase vor der Haustür in vollen Zügen genießen und gleichzeitig zu deren Erhalt beitragen.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Biebrich. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio und einen Friseur.