Geschmackvolle 3,5-Raum-Wohnung mit S/W-Balkon & Albblick und EBK in Lichtenwald-Thomashardt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab 01.11.14 kann in die lichtdurchflutete Wohnung, die im 2.OG eines Dreifamilienhauses liegt, eingezogen werden. Neben dreieinhalb schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein TL-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage samt Stellplatz davor für Ihr Auto (Garage inkl. Stellplatz sind nicht in der Kaltmiete enthalten!) und ein Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und vermietet, Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache & Telefonat jederzeit realisierbar! Die Nebenkosten in Höhe von 250,00 € / Monat verstehen sich als Nebenkostenvorauszahlung & sind bedarfsabhängig... Diese Wohneinheit verfügt über Glasfaser! Seit 20.10.24 komplett renoviertes Treppenhaus.
Ausstattung
Vinylboden, separates GästeWC + Bad mit WT, Dusche, Badewanne + WC, Balkon: S/W-Ausrichtung mit Markise; Glasfaseranschluss in der Wohnung, Ölzentralheizung (aussenliegender unterirdischer Öltank im Garten), Satelliten-TV
Lage
Die Immobilie liegt in Lichtenwald - Thomashardt. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Vollsortiment-Supermarkt, Kindergärten und eine Grundschule, Fussballplatz &Tennisplätze, Beachvolleyball, Skaterpark und einen Fußballplatz. Vom Gaiernweg aus sind Sie in max. 3 Min zu Fuß in Wald & Wiesen.
Sonstiges
Wir suchen freundliche & sympathische und solvente Mieter (Ehepaar oder Kleinfamilie mit einem Kind bevorzugt) mit Einkommensnachweis und positiver SCHUFA-Auskunft, eine Mietkaution muss hinterlegt werden (kann auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft, eines Mietavals etc. realisiert werden); Haustiere nur nach & in Absprache. Kontakt bitte nur per Mail an: [email protected] !BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!