Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung in Bonn-Röttgen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.03.2025 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer. Außerdem verfügt sie über einen kleinen Balkon. Vor dort und vom Wohnbereich aus hat man einen schönen unverbauten Blick nach Osten auf das Katzenlochbachtal. Das Haus hat eine in 2022 neu erstellten Hauseingang. Die zur Wohnung gehörige Garage hat ein elektrische bedienbares Rolltor (2022). Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Teilmodernisierungen haben stattgefunden. Das Haus bekommt spätestens in 2025 ein neues energieeffizientes Dach (ist beauftragt). Die moderne Gasheizungsanlage ist effizient und wird regelmäßig gewartet. Die Parterrewohnung und das zweite Obergeschoss sind ebenfalls vermietet. Die Hausgemeinschaft versteht sich sehr gut. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Mieter bereiten ihren Auszug vor. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Eichenparkett
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Bonn Ückesdorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek. Der Autobahnanschluss zur A565 ist schnell erreichbar. In weniger als 30 Minuten ist man per Bus in der Bonner Innenstadt, mit dem Auto in nur 15 Minuten.